Malibu

本相片並非於或自本發展項目期數實景拍攝。

足球訓練中心¹（興建中）

擬建水上活動中心²

單車徑³

「日出康城」商場⁴（興建中）

地盤C1

地盤J

海濱長廊

將軍澳跨灣連接路⁵（興建中）

將軍澳-藍田隧道⁵（興建中）

擬建幼稚園及中小學⁶

日出公園

思貝禮國際學校⁷（興建中）

環保大道寵物公園⁸

將軍澳海濱公園

擬建中央大道⁹

將軍澳循道衛理小學

法國國際學校¹⁰（興建中）

擬建部門聯用大樓¹¹

擬建入境事務處總部¹¹

PopCorn

唐明街公園

將軍澳運動場

資料於2017年12月18日擷取自香港政府新聞網之《致力推動足球發展》（http://www.news.gov.hk/tc/record/html/2017/10/20171014_173741.lin.shtml）。足球訓練中心正在興建中，足球訓練中心的詳情（包括但不限於用途、位置、設計及竣工時間等）以政府最終決定為準，於本發展項目期數落成及入伙時可能尚未完成，落成後之詳情亦可能與本廣告/宣傳資料所述者不同。賣方對其並不作出亦不得被詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
資料於2017年12月18日擷取自西貢區議會之《將軍澳第77區水上活動中心發展範圍》（http://www.districtcouncils.gov.hk/archive/sk_d/pdf/dfmc/2011/SK_dfmc_2011_032_TC.pdf）。水上活動中心設計、用途及面積以政府最後批核之圖則為準。賣方對其並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述或保證。
資料於2017年12月18日擷取自《單車資訊中心》網站（http://www.td.gov.hk/mini_site/cic/files/map_pdf/Tseung_Kwan_O_tc_170412.pdf）。
該商場正在興建中，於本發展項目期數入伙時未能即時啟用。上述內容僅供參考。該商場之設計、面積及實際設施之提供以最終批核之圖則及相關政府部門最終審批為準，興建中的商場位於發展項目地盤C1，並非位於發展項目期數內。賣方（作為擁有人）保留決定及/或更改商場及其任何設施開幕及/或啟用日期的權利。
資料於2017年12月18日擷取自《將軍澳-藍田隧道》之網站（http://www.tko-ltt.hk/）及《將軍澳跨灣連接路》之網站（http://www.cbltko.hk/）。本廣告/宣傳資料內載列的擬建中的或未落成的道路、建築物及設施等僅供參考，其詳情（包括但不限於落實、位置、設計、路線及竣工與通車時間等）均以政府最終決定為準，於本發展項目期數落成及入伙時可能尚未完成，落成後之詳情亦可能與本廣告/宣傳資料所述者不同。賣方對其並不作出亦不得被詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
資料擷取自2015年2月6日發展項目的已批核總綱發展藍圖。
資料於2017年12月18日擷取自《思貝禮國際學校》之學校網站（http://www.shrewsbury.hk/Welcome-to-Admissions）。該校舍正在興建中，預計2018/19年度開學。學校用途及啟用時間以政府最後批核之圖則為準。賣方對其並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述或保證。
資料於2017年12月18日擷取自《康樂及文化事務署審核2014-15年度開支預算管制人員的答覆》之網站（http://www.lcsd.gov.hk/b5/doc/HAB460_c.pdf）。環保大道寵物公園設計、用途及面積以政府最後批核之圖則為準。賣方對其並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述或保證。
資料於2017年7月11日擷取自西貢區議會之《將軍澳第66及68區地區休憩用地發展範圍（修訂方案）》（http://www.districtcouncils.gov.hk/sk/doc/2016_2019/tc/committee_meetings_doc/dfmc/12352/SK_DFMC_2017_091_TC.pdf）。中央大道設計、用途及面積以政府最後批核之圖則為準。賣方對其並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述或保證。
資料於2017年12月18日擷取自《法國國際學校》之學校網站（https://www.fis.edu.hk/en/tseung-kwan-o）。該校舍正在興建中，預計2018/19年度開學。學校用途及啟用時間以政府最後批核之圖則為準。賣方對其並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述或保證。
資料於2017年1月3日擷取自西貢區議會之《將軍澳67區興建新政府大樓諮詢文件》（http://www.districtcouncils.gov.hk/sk/doc/2016_2019/tc/dc_meetings_doc/12259/SK_2017_001_TC.pdf）。部門聯用大樓及入境事務處總部設計、用途及面積以政府最後批核之圖則為準。賣方對其並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述或保證。

上圖經電腦修飾及簡化處理及不按比例繪畫，圖中一切資料僅供參考。圖中所顯示發展項目期數及發展項目其他期數的布局、設計、間隔、園境及顏色等並非交樓標準。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。上圖不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目或其他任何部分或期數作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。發展項目期數及其周邊地區日後可能出現改變。上圖所述之擬建未來建築物或設施或興建中的建築物或設施等可能不時更改，於發展項目期數完成時亦未必完工及可予使用。有關的擬建未來建築物或設施可能未必出現或興建。有關的擬建未來建築物或設施於完工時之狀況或會與上圖所述者不同。賣方保留其修改及改變發展項目期數及其他期數部分之設計、規格、特徵、圖則、用料及用途及其所有設施、部分和區域之絕對權利，事先無須通知任何準買家。上圖顯示發展項目界線外的資料僅供參考，賣方並不就其作出任何明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。上述交通網絡繪圖經簡化處理及電腦修飾處理並且不按比例表達，僅供參考之用，鐵路路線情況亦可能不時改變，繪圖並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何就發展項目期數不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。資料來源：http://www.google.com.hk/maps/。

* O’South系列指The Parkside、CAPRI、SAVANNAH及MONTEREY的4個發展項目。The Parkside、CAPRI、SAVANNAH及MONTEREY是4個獨立的發展項目，受其各自的批地文件及合約條款及條件約束，與本發展項目及本發展項目期數無關。 1. 資料於2018年2月13日擷取自《工程概要 - 六號幹線》之網站（http://www.trunkroadt2.gov.hk/tc/overview.html）。 2. 資料於2017年12月18日擷取自《將軍澳-藍田隧道》之網站（http://www.tko-ltt.hk/en/about_background.php）。3. 資料於2017年12月18日擷取自《將軍澳跨灣連接路》之網站（http://www.cbltko.hk/en/about_background.php/）。地圖資料來源：摘錄自地政總署之《地理資訊地圖》（http://www1.map.gov.hk/gih3/view/index.jsp）。

上述交通網絡繪圖經簡化及電腦修飾處理並且不按比例表達，僅供參考之用，鐵路路線情況亦可能不時改變，繪圖並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何就發展項目期數不論明示或隱含之要約、承諾或保證。本頁中提及的建築物及/或設施並非直接毗鄰本發展項目期數，並不構成本發展項目期數的一部分，亦與本發展項目期數無關及不一定在本發展項目期數視線範圍之內。賣方建議準買家到本發展項目期數作實地考察以對本發展項目期數、其周邊地區環境及其中及附近的公共設施有較佳了解。

本廣告/宣傳資料內載列的擬建中的或未落成的道路、建築物及設施等僅供參考，其詳情（包括但不限於落實、位置、設計、路線及竣工與通車時間等）均以政府最終決定為準，於本發展項目期數落成及入伙時可能尚未完成，落成後之詳情亦可能與本廣告/宣傳資料所述者不同。賣方對其並不作出亦不得被詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。

本相片並非於或自本發展項目期數實景拍攝。

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臨海都會悠然新生活，將從這裡而起。

朝日，帶給人一份期盼。
晨曦從哪處升起，生活就從哪處開始。

滿溢陽光與朝氣的全新海濱都會——O’East，
延續O’South*的無邊寫意，
揉合都會優越地利與環抱自然之美。
陽光、便捷交通、海濱生活、都會節奏、青葱綠意，一一交織於此。
一息間繁華，一息間恬靜，
演繹都會生活的愜意悠然。

* O’South系列指The Parkside、CAPRI、SAVANNAH及MONTEREY的4個發展項目。The Parkside、CAPRI、SAVANNAH及MONTEREY是4個獨立的發展項目，受其各自的批地文件及合約條款及條件約束，與本發展項目及本發展項目期數無關。

發展項目期數會所設計概念圖
會所各區域及設施的名稱為推廣名稱並僅於推廣資料中顯示，將不會在公契、臨時買賣合約、正式買賣合約、轉讓契或其他業權契據中顯示。發展項目期數會所之設計概念圖，經電腦合成及修飾處理，僅供參考。發展項目期數正在興建中，賣方保留權利更改在此概念圖中展示的發展項目期數及其會所，包括但不限於改動發展項目期數之的建築圖則、會所及康樂設施及裝置、裝修物料及設備。此廣告內的資料並非代表發展項目期數的會所及康樂設施最終落成之面貌，僅供參考，並不構成或不應被視作為任何有關會所及園境花園之實際設計、布局、間隔、建築、位置、裝置、裝修物料、設備、傢俱、裝飾物、植物、園境及其他物件或其鄰近地方、設施、樓宇或建築物不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。會所及園境花園的顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、植物、園境及其他物件等並非交樓標準，未必會在實際發展項目或發展項目期數或其任何部分出現。賣方保留其修改及改變會所及園境花園任何部份及其所有設施之絕對權利，事先毋須通知任何買家。買家切勿依賴此廣告作任何用途或目的。有關發展項目期數的詳細資料，請參閱售樓說明書。會所、園境花園及/或康樂設施內的設施及落成日期以屋宇署、地政總署及/或其他相關政府部門之最終批核為準。會所、園境花園及/或康樂設施於發展項目期數住宅物業入伙時未必能即時啟用。部份設施及/或服務的使用或操作可能受制於會所守則及設施的使用守則及政府有關部門發出之同意書或許可証，或需額外付款。以上景像不構成亦不得被詮釋成任何賣方就本發展項目期數或其任何部分不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證(不論是否與景觀有關)。

發展項目期數設計概念圖

該模擬效果圖經電腦合成及修飾處理並以電腦加入背景圖片而成，僅供參考。本發展項目期數仍在興建中。此圖像僅作顯示本發展項目期數落成後的大概外觀之用，並不反映本發展項目期數落成後的實際景觀、外觀、最後完成之面貌或周邊環境。模擬效果圖內的設施、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、植物、園境及其他物件等未必會在日後落成的本發展項目期數或彼等的附近範圍內出現。模擬效果圖內的顏色、用料、設施、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、植物、園境及其他物件等並非交樓標準，未必會在實際本發展項目期數或其任何部分出現。本發展項目期數的外牆、平台及天台可能存在之喉管、管線、冷氣機、格柵等及本發展項目期數的周邊環境及建築物並無完全顯示。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。以上圖像不構成亦不得被詮釋成任何賣方就本發展項目期數或其任何部分不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證（不論是否與景觀有關）。

發展項目期數設計概念圖

第3座(3B)38樓E單位 (1房)開放式廚房、飯廳及客廳

本相片於2018年5月8日於經改動示範單位內拍攝。

相片經電腦圖像技術作顏色修飾處理，僅供參考。賣方保留權利更改本發展項目期數之裝置、裝修物料、設備。建築圖則及其他圖則。裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約規定作準。所述之設計、裝置、裝修物料及設備並不一定適用於單位每一部分。所述之設計、裝置、裝修物料及設備並不一定會於每一單位提供，單位面積呎吋及布局，詳情請參閱售樓說明書。

第3座(3B)38樓E單位 (1房)睡房1

本相片於2018年5月8日於經改動示範單位內拍攝。

第3座(3B)38樓A單位 (3房1套連儲物室)飯廳及客廳

本相片於2018年5月8日於經改動示範單位內拍攝。

第3座(3B)38樓A單位 (3房1套連儲物室)主人睡房

本相片於2018年5月8日於經改動示範單位內拍攝。

本網頁中之網頁中之影片、庫存圖片、相片及繪圖並非於或自本發展項目期數實景拍攝，或非依據本發展項目期數製作，亦不反映本發展項目期數落成後的實際外觀、景觀或其周邊環境。相關庫存圖片、相片及繪圖經電腦合成及編緝修飾處理，僅供參考。所有影片、庫存圖片、相片及繪圖並不構成亦不得被詮釋成賣方就本發展項目期數或其任何部分作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證（不論是否與景觀有關）。

發展項目期數名稱：日出康城的第VA期(MALIBU)｜區域：將軍澳｜期數的街道名稱及門牌號數：康城路1號｜賣方就期數指定的互聯網網站的網址：www.malibu.com.hk｜熱線：(852) 2118 2000
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
本網站所有內容並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證。

「O’ East」命名僅作推廣之用，不會用於或出現在建築圖則、樓契或其他業權或法律文件。

詳情請參閱售樓說明書。

更新日期: 2024年7月26日

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